Friday, February 10, 2012

Tuesday, January 17, 2012

BI Rate Turun, Namun CIMB Niaga Tetap Tolak Menurunkan Bunga KPR

Subject
Re : Permohonan Peninjauan Suku Bunga KPR
Date
18-Jan-2012 08:58:07
Message
Kepada Yth
Bapak W.A.

Terima kasih atas kepercayaan Bapak menggunakan fasilitas Internet Banking CIMB Niaga.

Bersama ini dapat kami sampaikan, untuk suku bunga KPR Bapak sudah berakhir untuk suku bunga tetap (fixed) satu tahun, setelah itu suku bunga KPR Bapak akan berubah - ubah (floating) sesuai dengan ketentuan dari CIMB Niaga.
Apabila Bapak sangat berkeberatan dengan suku bunga KPR saat ini, Bapak dapat mengajukan keberatan Bapak dengan menghubungi Call Center 14041 layanan perbankan.

Demikian yang dapat kami sampaikan.

Terima Kasih,

14041
"Layanan Call Center Bank CIMB Niaga dapat di hubungi di 14041 dari seluruh Indonesia".
--- W.A. wrote:
Kepada Yth. Bank CIMB Niaga;

Kenaikan cicilan KPR kami, yaitunya sekitar Rp 400 ribu rupiah per bulan, terasa sangat memberatkan kami, karena saat ini penghasilan kami hanya sekitar Rp 4 juta rupiah per bulan.

Oleh karena itu, kami dengan ini mengajukan permohonan agar kenaikan cicilan tersebut agar dapat ditinjau kembali, apa lagi saat ini BI rate sudah turun pula.

Jumlah cicilan pada saat KPR kami baru disetujui, yaitu sebesar Rp 1.821.000, adalah sesuai dengan kemampuan kami untuk mencicil, sedangkan saat ini kami diharuskan membayar sebesar Rp 2,2 juta lebih, dikarenakan ada kenaikan suku bunga dari 9,5% menjadi 12,50 %.

Mohon pertimbangannya.
Salam, W.A.

Persentase Bunga dan Jumlah Angsuran KPR CIMB Niaga

Setelah berhasil mendapatkan kredit perumahan (KPR) dan rumah yang dibeli pun sudah dalam tahap pembangunan, sekarang adalah masanya membayar cicilan tiap bulannya.

Saya berhutang kepada bank pemberi KPR sebesar Rp 177 juta, dan cicilan yang harus dibayar setiap bulannya adalah sekitar Rp 1.821.000,-

Awalnya saya cukup senang karena katanya suku bunga yang didapatkan sangat murah, hanya 9,25%.

Asumsi saya secara awam, hutang pokok dibayarkan sekitar satu juta, terus yang 800 ribuan adalah bunga.

Sekarang, dengan surat tagihan di tangan, ternyata hal tersebut jauh dari yang sebenarnya!

Hutang pokok saya hanya berkurang sebesar Rp 464 ribu setiap bulannya, dan sisa dari cicilan yang saya bayarkan, Rp 1.356.982,- adalah BUNGA yang harus saya bayarkan kepada bank tiap bulannya!

Setiap bulan selama lima belas tahun, saya harus membayar bunga pada bank sebesar Rp 1.356.982 (satu juta tiga ratus lima puluh enam ribu sembilan ratus delapan puluh dua rupiah)!

Masih berbahagiakah Anda berhasil membeli sebuah rumah lewat cara KPR?

Lihat surat tagihan Anda dan hitunglah sendiri berapa pokok pinjaman serta bunga yang Anda bayarkan pada bank!

Gambar tagihan
(nama dan alamat dihapus)


Sesudah menyadari hal diatas, otak yang waras tentu akan berpikir: sedemikian besarnya bunga yang harus saya bayarkan kepada bank, kalau begitu jika ada duit lebih, mendingan dibayarkan untuk pokok pinjaman sehingga bunga akan mengecil dan hutang lebih cepat lunas!

Saya pun sudah berpikir seperti itu sejak pembayaran cicilan pertama. Namun ketika mencoba menelepon kepada layanan konsumen bank bersangkutan, jawaban mereka adalah: tidak bisa.

Terkecuali bersedia membayar uang penalti yang jumlahnya cukup besar.

Enak ya jadi bank. Dari satu nasabah gurem seperti saya saja dapat bunga Rp 1.356.982,- setiap bulan. Bagaimana dengan nasabah lain yang membeli rumah seharga milyaran rupiah? Lalu dikalikan dengan jutaan nasabah di seluruh Indonesia?

:-)


Re : Cicilan dan Bunga KPRDate15-Dec-2010 17:05:14

Kepada Yth Bapak W.A.

Terima kasih atas kepercayaan Bapak menggunakan fasilitas Internet Banking CIMB Niaga.

Bersama ini dapat kami sampaikan, berkaitan dengan angsuran KPR Bapak untuk porsi Pokok dan bunga yang berbeda tiap bulannya, hal tersebut ditentukan oleh perhitungan dari pihak KPR berdasarkan dari data-data yang ada.

Untuk mengetahui lebih jelas atas alokasi porsi pokok dan bunga tersebut, Bapak dapat menghubungi pihak Marketing pinjaman kami di Cabang rekening Bapak untuk dibantu lebih lanjut.

Demikian yang dapat kami sampaikan.

Terima Kasih,

"Layanan Call Center Bank CIMB Niaga dapat di hubungi di 14041 dari seluruh Indonesia atau +62 21 14041 dari Luar Indonesia".

--- W.A. wrote:

Yth. CS Bank Niaga;

Saya mencermati cicilan KPR saya pada bulan ini, dan saya ingin menanyakan, dari cicilan saya yang sejumlah Rp 1.821.000, kok yang terhitung untuk pembayaran pokok pinjaman cuma Rp 400 ribuan, sedangkan porsi bunga cukup besar, yaitu Rp 1 juta 300 ribuan?

Bagaimana perhitungan persentase cicilan pinjaman pokok dan bunga dalam setiap cicilan? Sepertinya tidak sama dari bulan ke bulan.

Terima kasih.
W.A.